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Immobilienentwicklung

Wohnen im Alter:

F?r ein Einfamilienhaus in 5032 Aarau-Rohr soll aus dem Heim f?r die Familie, f?r ein bald pensionierte Ehepaar, eine altersgerechte Wohnl?sung entwickelt werden. Im Grundsatz m?chten die Eheleute, wie bereits seit ?ber 30 Jahren, weiterhin an der ruhigen und trotzdem sehr guten Lage bleiben. Das die zu findende Option ein Entscheid aus dem Herzen oder auch eine rationelle L?sung sein kann ist den Auftraggebern bewusst. S?mtliche M?glichkeiten sind offen – trotzdem hat man W?nsche.

Die Projektarbeit soll anhand einer neutralen Auswahl eine m?gliche Nutzung f?r die Zukunft aufzeigen und eine Entscheidungsgrundlage f?r die Eigent?mer und ein kreditgebendes Institut sein.

Die Liegenschaft wurde vor 35 Jahren durch die heutigen Besitzer erstellt und bezogen. Das Haus weisst keine gr?sseren M?ngel auf und kann direkt bewohnt werden. Aus vier Hauptvarianten, Bestand weiterf?hren, Verkauf, Begr?ndung und Entwicklung einer Stockwerkeigent?mergemeinschaft oder der Entwicklung als Mehrfamilienhaus mit Mietern, soll eine f?r die Grundbesitzer gangbare Variante gefunden werden. Mischformen sind jederzeit m?glich.

Neben der baulichen und finanzierbaren Wegfindung sollen auch die Softfaktoren und der Schutz vom heutigen Verm?gen eine tragende Rolle spielen. Allf?llige und vielleicht unn?tige Mittel f?r Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten, welche heute noch nicht direkt anstehen, sollen weitgehend vermieden oder direkt in die angestrebte L?sung investiert werden.

Gem?ss dem Wohnattraktivit?tsindex der Credit Suisse ist Aarau Punkto Standortqualit?t und Verkehrsanbindung ?berdurchschnittlich interessant. Die Kaufkraft und Leerwohnungsziffer liegen im schweizerischen Durchschnitt.

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